По сравнению с декабрём 2020 года цены на столичное жилье выросли в среднем на 20% и продолжают повышаться. По прогнозам специалистов, в сфере недвижимости, это продолжится до ноября-декабря, когда стоимость апартаментов достигнет максимума. Большинство экспертов сходятся во мнении, что следующий год начнется если не с явной стагнации первичного и вторичного рынков жилья, то с гарантированного затишья. Первые 3-4 месяца 2022 года стоимость жилплощади в Киеве и по всей Украине будет оставаться стабильной. Однако резкого снижения расценок, особенно на новостройки Киева ввиду их востребованности у покупателей, ожидать не следует.
Стремительное повышение стоимости апартаментов эксперты объясняют не только подорожанием строительных материалов и рабочей силы, но и другими факторами, в частности так называемым «постпандемийным синдромом». В 2020 объемы строительства по стране сократились почти вполовину, поэтому рынок сейчас активно добирает то, что не удалось ранее. В то же время специалисты предупреждают, что такое увеличение цен на жилплощадь чревато повторением экономического кризиса 2008 года. Некоторые эксперты и вовсе уверены, что нынешние тенденции обусловлены не столько объективными причинами, сколько искусственным ажиотажем и спекуляциями отдельных инвесторов и застройщиков.
